| [Форум] [Помощь] [Поиск] [Выйти] |
Добро пожаловать, ![[info]](userinfo.gif){kind=small} User
|
|
|
| ||
| Точнее интересует подпрограмма Жилье молодым семьям, входящая в эту программу (недавно показывали по ТВ, что в саратовской области работает). Работает ли она у нас в области? А то есть документик и там написано что на 2003 год в область планировалось выделить 8 млн. рублей на эту подпрограмму. Название подпрограммы: ПОДПРОГРАММА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ, ВХОДЯЩАЯ В СОСТАВ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ЖИЛИЩЕ НА 2002 - 2010 ГОДЫ |
| ||
| А под какой процент дают ипотечные кредиты ? Я слышал что креды выдает сбер.банк и еще какой то там фонд поддержки среднего класса или что то в этом роде... И могу ли я взять кредит сам с усам, без семьи ? |
| ||
| Федеральная программа Жульё (с) |
| ||
| С языка снял, что называется. :) |
| ||
| Так по теме кто-нибудь что-нибудь скажет? |
| ||
| Да и говорить нечего ......... ни черта эта программа у нас в Костроме не работает, во-первых не понятно кто должен выделить эти 8 млн. руб, а если даже и выделят то никто не проконтролирует на что именно ушли эти деньги. А в сбербанке дают кредит на строительство (приобретение) жилья типа, под 19% годовых, но если у тебя зп не выше 5000 руб. то ты можешь рассчитывать не более чем на 30000 руб. да и то учитывая всекие моменты (иждевенцы, поручители и т.д.). Вот и построй или купи жильё на 30 тыс............ Так что это полная туфта :( |
| ||
| Штой то вы путаете. Во первых, мнится мне -18%(или подняли). Во вторых мне, не под 5 конечно, но пообещали значительно(непропорционально) больше 30000 тыс. Вот процент- это да. Когда я прикинул во что с таким процентом обойдется мне жилье через 15 лет и сколько нужно отстегивать в месяц- мысль была сходная с вышерасположенной: Жулье России |
| ||
| В свежем Ва-банке написано про кредит Молодым семьям где 1 из супругов не достиг 30 лет, сегодня я не поленилась сходить в Сбербанк. И что же, сумма кредита 115 т.р. будет выдана при совокупном семейном доходе 5 т.р. официальных!!!!!! Типа на полквартиры что ли? Более серьезно кредит 214 т.р. при сов. доходе 8т.р. Ну и кто такие бабки ОФИЦИАЛЬНО имеет. Думается что кто имеет и так сможет жилье купить. Обидно, блин. |
| ||
| 2 Dora Ivanovna Наивная ты;) ИМХО, при семейном доходе в 8 т.р. НИКОГДА не купить... |
| ||
| Согласен. 8000 в месяц даже на двоих это копейки. Тут не то что квартиру купить, концы с концами бы свести. |
| ||
| а какой процент кредита, ты не спросила случайно ? и сроки выплаты.. и есть ли следующая ступень после 5 и 8тр ? |
| ||
| Кстати да. А то если это очередные 15 лет по 18 процентов- нафиг нафиг. Чем они тогда отличаются. |
| ||
| Придется похоже самому ножками топать и спрошать. |
| ||
| Да, с официальной зарплатой сейчас проблема. Просто не представляю каким образом купить жилье. Всю жизнь снимать квартиру нет желания. Но и выхода не вижу. |
| ||
| Молите бога чтобы она в Костроме не заработала, иначе цены на жилье взлетят в разы |
| ||
| а почему собственно? |
| ||
| мы успели купить квартиру. и цены действительно взлетели. мы покупали за 13 тон, сейчас реально продать за 18 тон (рост за 4 месяца) |
| ||
| это Ваши расчёты или имелось реальное предложение за 18? |
| ||
| А вы сами подумайте, из чего складывается цена. Из соотношения спроса и предложения. Жилищная программа продвинет спрос а предложение останется на прежнем месте. итого- ? |
| ||
| по прогнозам москалей, цены на жилье будут дорожать ещё 3 года. Таким образом, 2х комнатная квартира может стоить до 20 тон и более... соотношения спрос/предложение никого не волнует. |
| ||
| >соотношения спрос/предложение никого не волнует. да неужели? Это кто вас новой экономике учил? Может вы объясните мне как без волнения однуха подросла в цене до двухи? или уж сразу, рецепт экономического спасения отечества. ВСЕ отношения регулируются спросом и предложением. |
| ||
| А вы думаете, что москали прогнозы на чем свои строили? или цены с потолка взяли, мол что будет цена расти и все тут... ни куда не денетесь. А жилье наверное будет дорожать постоянно (по крайней мере, пока доходы у населения будут расти, хоть и медленно). |
| ||
| в москве максимум через год ждут серьёзный обвал цен. никак с падением благосостояния не связанный |
| ||
| Я тоже подписан на рассылку по жилью. Почитайте ее внимательней- много противоречий заметите, а может и их причины |
| ||
| а я ни на что не подписан. просто иногда аналитику читаю, людей слушаю |
| ||
| а почему она сдвинет спрос? она вроде как его удовлетворять должна |
| ||
| > это Ваши расчёты или имелось реальное предложение за 18? за 18 уже практически не найти квартиры, так что дороже... > да неужели? Это кто вас новой экономике учил? Может вы объясните мне как без волнения однуха подросла в цене до двухи? или уж сразу, рецепт экономического спасения отечества. ВСЕ отношения регулируются спросом и предложением спрос, по уверениям агентств недвижимости упал практически до нуля (У них), однако сравните цены (могу предоставить из рук в руки) цены ноября прошлого года и сегодняшние. есть программа, и есть покупатели дорожающего жилья. я уж на этом собаку съел, т.к. пришлось за пару месяцев обменять, продать, купить кучу жилья |
| ||
| Сейчас рыночная стоимость квартиры в МСК в 4 (!!!) раза выше ее себестоимости. Выгодный бизнес ;-) |
| ||
| какой-то это натурально, в смысле плохо прикрытый, спекулятивный рост. жильё старое, обслуживание плохеет и дорожает... сговор, не иначе. как с сигаретами, когда они заметно подскочили от централизованного загона в магазины... или нет? |
| ||
| спрос, по уверениям агентств недвижимости ^^^^^^^^^^^^^^ а почему я должен верить заинтересованной стороне? Кстати, у меня прямо противоположные сведения. |
| ||
| >а почему она сдвинет спрос? >она вроде как его удовлетворять должна Это с какого перепугу простите? От того что вам ссудят деньжонок на квартирку и вы ее купите на вторичном рынке, новая квартирка не родится. |
| ||
| Это с какого перепугу простите? потому, что вторичный рынок исчерпаем? |
| ||
| Не понял вопроса. Естественно исчерпаем, что и ведет к росту цен. Если прибытка нового жилья нет- чем удовлетворять возросший спрос? только ростом цен. |
| ||
| и мне как-то так подумалось... ну вот он исчерпался... народы ходят с мешками денег в чистом поле, спрашивают каждого так, что видно любому - спрос весьма, значит, оживлённый такой... вдруг бац!, приходит предприимчивый капиталистический предприниматель... или даже несколько... может даже два, и начинает лить железобетон, делать кирпич и т.п. и строить дома, дома, дома... удовлетворяя спрос. или он не придёт? |
| ||
| дак уже давно пришёл и строит. главнное чтоб государство не лезло и не мешало. недавно показывали из чего складывается себестоимость жилья и как на неё влияет государство. в москве чистая себестоимость обычного жилья вместе с прибылью не более 500$ - остальное лизенции разрешения взятки и т.д. в нашем доблестном правительстве вроде хотят упростить всё это и сбить цены. а начинают опять тупорыло по совецки - увеличить долю квартир которые застройщик обязан подарить государству (угадайте кто в стране главный бандит). как это скажеца на ценах думаю понятно. ну и естественно рост платёжеспособного спроса приведёт к росту предложения, рынок уже прегревается. хотя ещё какое-то время цены будут расти, особенно в регионах |
Отправил