| [Форум] [Помощь] [Поиск] [Выйти] |
Добро пожаловать, ![[info]](userinfo.gif){kind=small} User
|
|
|
| ||
| есть ситуация: муж ушел к другой женщине, в квартире, которая приватизирована, живут его жена и дочь. развод не оформлен. все бы ничего, но через некоторое время начались нападки на жену со стороны неизвестных личностей с угрозами физической расправы над ней самой и ее дочерью, если со стороны мужа не будут выполнены какие-то условия (звучали такие фразы как "отдать квартиру", "не будет наследницы" и все в таком духе). угрозы осуществляются как по телефону (домашнему, сотовому и рабочему, так и лично, например, с утра подкараулят, ткнут носом в сугроб, вечером в подъезде стукнут головой о стенку). кроме того, угрожают, что при обращении в милицию будет хуже. семья женщины, к которой ушел муж - алкаголики из деревни, живут в деревне, приезжают "погостить" в общагу к этой женщине, в которой так же настоящий притон всякой пьяни. сам муж ни во что не верит, считает женщину и ее семью святыми. при обращении к местному участковому, там сказали, что нет свидетелей, значит разбираться не будут. может быть у нас в городе есть нормальная милиция, где будут разбираться без наличия свидетелей? и вообще, есть какие-либо законы, по которым можно привлечь к ответственности за такие поступки ? по поводу квартиры - в случае приватизированной квартиры, все-таки кто и какие права здесь имеет ? в квартире прописаны трое. в случае развода или еще каких обстоятельств, как она будет делиться ? |
| ||
| 1. РУБОП УВД КО, г. Кострома, ул. Симановского, д. 3. номера тел. (если не изменились) 31-34-50; 31-23-59. 2. Для получения конкретного, содержательного ответа на вопрос по поводу квартиры, Вам необходимо сообщить 1. Кто является собственником жилья (на кого оформлена). 2. Указать основание возникновения права собственности (договоры дарения, купли-продажи, приватизации, обмена?). 3. Когда приобретена (либо приватизирована) квартира, а именно - до вступления в брак или в период брака. 4. Какую конечную цель преследует женщина с ребенком (выселение мужа, раздел и т.п.). 5. А также иную, на Ваш взгляд, важную информацию. |
| ||
| собственник муж, приватизация, во время брака. цели нет. просто хочется, чтоб оставили в покое, поэтому ищутся пути. так же есть страх, что однажды кто-нибудь придет и выгонит на улицу. так же есть страх, что если есть какая-то доля, начнут устранять владельцев этой доли. |
| ||
| Я Вас огорчу: приватизация – сделка безвозмездная, а следовательно, спорная квартира не является совместно нажитым имуществом. Другими словами, доли жены в праве собственности на жилое помещение не имеется. Следует уточнить: если на момент приватизации уже родился ребенок – он должен был в обязательном порядке включен в договор, и, как следствие, иметь долю в праве собственности на жилье. При наличии веских и законных оснований договор приватизации можно оспорить в судебном порядке (при условии, что на момент приватизации жена проживала в квартире), но, в силу исключительной сложности, дела подобного рода не перспективны. После расторжения брака бывший муж вправе обратиться в суд с иском о выселении бывшей супруги из квартиры в соответствии с п.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (действ. с 01 марта 2005г.), цитирую избр.: «4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи..» Применение приведенных нормативных положений ограничено Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ, согласно которому действие положений части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Т.е., если на момент приватизации жена проживала в квартире, выселить ее на основании действующего ЖК РФ довольно сложно. НО. С 01 января 2005 года внесены изменения в Гражданский кодекс РФ, в соответствии с которыми при отчуждении квартиры собственником, лица, проживающие в данном жилом помещении (бывшие члены семьи собственника) утрачивают право проживания. Судебной практики по делам о выселении по новому ЖК РФ пока еще не имеется, в связи с чем очень сложно строить какие-либо прогнозы. Но в любом случае, жена после развода будет иметь ограниченный объем прав на квартиру, а при желании ее можно лишить и этого. Но я могу Вам дать самый главный совет: бедная женщина должна обратиться к хорошему юристу – нерешаемых ситуаций практически не бывает. Чем раньше - тем лучше. Поверьте мне. |
| ||
| спасибо за развернутый ответ. как оказалось, квартира приватизирована на троих. |
| ||
| Совсем другое дело. Желаю Вам удачи! |
| ||
| явно какие-то крестьяне бестолковые, профи (если можно так их назвать) так себя не ведут. в любом случае обязательно срочно нужно обратиться в органы. |
Отправил