| [Форум] [Помощь] [Поиск] [Выйти] |
Добро пожаловать, ![[info]](userinfo.gif){kind=small} User
|
|
|
| ||
| Подскажите, пожалуйста, знающие. Есть ли сейчас ограничение на прописку/регистрацию в неприватизированной квартире исходя из метража и количества прописанных? |
| ||
| Ниже привожу полную редакцию статьи Жилищного кодекса РФ, отвечающей на все Ваши вопросы. Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Отмечу, что учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. (п. 5 ст. 50 ЖК РФ). Точный размер учетной нормы можно узнать в Управлении жилфондом г.Костромы (ул.Советская, д.3а). Я могу ошибаться, но, по-моему - 6 кв.м. Да, еще. Институт прописки де-юро не существует уже с 1993 года. Только регистрация! По месту жительства (т.н. "постоянная") и по месту пребывания (т.н. "временная"). |
| ||
| большое спасибо я правильно понимаю, что временная регистрация не привязана к количеству жилых метров/количество прописанных. В интернете где-то проскакивала более неприятная цифра - 12 метров на человека. Позвоню, узнаю. спасибо еще раз. |
| ||
| Относительно временного проживания, ст. 76 ЖК РФ. Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма 1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления. 2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. 3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель. 4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий в одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях. 12 кв.м.- скорее, норма предоставления жилья. Учетная норма однозначно ниже. Как я уже говорил ранее, 6 кв.м. Как раз, при временном проживании, определяющим фактором является наличие достаточной площади (для получения разрешения наймодателя). При вселении же детей, родителей и супруга (см. предыд. сообщение) на постоянной основе размер жилой площади не имеет значения. |
| ||
| спасибо большое. завтра буду звонить :), в интернете конкретной по городу информации не нашел. |
| ||
| В Костроме норма предоставления жилья - 7,5 метров (как не 7,0) жилой площади на человека. Правда это касается "военных" и "пожарных" сертификатов. Где-то постановление на работе имеется, если надо. |
| ||
| По старому ЖК так называемая норма предоставления должна была быть не менее 12 кв.м. (ст. 38). В Костроме, по необъяснимым причинам, данная норма применялась не к жилой, а к общей площади. Сама норма расчитывается исходя из количества лиц, которым предоставляется жилье. На одного, если память не изменяет - 18 кв.м., на семью из двух человек - 24 и т.д. В данном случае речь идет об отдельном благоустроенном жилье. В общежитиях норма предоставления - 6 кв.м. Учетная норма, о которой идет речь выше, имеет несколько иное прикладное назначение. Также имеется т.н. социальная норма жилья. Применяется, по-моему, при определении условий для получений субсидий. |
| ||
| нет, спасибо :-) |
| ||
| "На сегодняшний день, сроки приватизации ограничены 01 января 2007 года. Возможно, эти сроки будут продлены, но на сегодняшний день этот вопрос положительно не решен." Краснова Карина Марковна Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2006-01-19 если кому полезно будет. |
| ||
| Уже давно не новость. Точнее - уже более года, как не новость. Приватизация, как таковая, отменена с 1 января 2007 г. Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Уже в настоящее время не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Никаких разговоров о предлении сроков не ведется. И в Питер ехать не обязательно. |
| ||
| Никаких разговоров о предлении сроков не ведется. Вы считаете что могут не продлить? Мне кажется многие не приватизировали квартиры... Государство вновь "кинет"? P.S. Разговор о старых квартирах, которые давали более 20 лет назад. |
| ||
| Ну почему же, так сразу: "кинет"? Всех честно, открыто предупредили, за два года до отмены приватизации. Например, у вас еще 11,5 мес. имеется времени. Другое дело - насколько это справедливо, и отвечает ли требованиям Конституции. Мое личное мнение - нет, это несправедливо. Допустим, кто по неграмотности, кто по недоразумению, кто за отсутствием денег не приватизирует свое жилье в текущем году. С 1 января 2007 года это право у этих граждан государство отнимет. В свете провозглашенных в нашей стране ценностей - прав человека и гражданина, сей акт выглядит, честно говоря, абсурдно. Права можно не давать, но лишать их - нельзя. Но это всего лишь мое, сугубо личное мнение. Законодатель придерживается иного. Проблема в том, что ни я, ни питерский адвокат ничего не решаем. |
Отправил